Nhớ theo dơi Diễn Đàn Người Việt Quốc Gia trên hệ thống Đài Việt Nam Hải Ngoại vào lúc 7:00 PM đến 8:00 PM  vào mỗi chiều Chúa Nhật và Diễn Đàn Công Dân vào lúc 4:00 PM dến 5:00 PM mỗi chiều thứ hai, giờ Hoa Thịnh Đốn.                                                                                                                                                                   

DIỄN ĐÀN NGƯỜI VIỆT QUỐC GIA

Ngừoi Quốc Gia là những người đặt tổ quốc lên bản vị tối cao

Tối cao có nghĩa là trên tất cả mọi sự vật, kể cả tôn giáo, đảng phái, và cá chính bản thân ḿnh v.v..

Trích VN Tự Điển của Đào Duy Anh

Nationalist Vietnamese Forum

Home

Vụ mua bán đất trong khu đô thị mới Mỹ Đ́nh 2 (Hà Nội):
Tṛ xiếc của ông phó tổng

Báo Lao Động đă phản ánh về vụ Phó TGĐ TCty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) - ông Đào Tiến Dũng bị bắt trong vụ án tham ô trên 7 tỉ đồng. Tuy nhiên, nhiều tài liệu cho thấy, ông Dũng c̣n trực tiếp chỉ đạo thành lập Cty cổ phần với mục đích mua đất của chính HUD.

Mua đất rồi để...
Theo quy định của HUD, trong khu đô thị mới Mỹ Đ́nh 2 (mà HUD là chủ đầu tư), các cá nhân không được chuyển giao đất (thực chất là mua đất). Để mua được đất, ông Đào Tiến Dũng (lúc này là Kế toán trưởng của HUD) đă chỉ đạo thành lập Cty cổ phần An B́nh Tây (Cty cổ phần) với vốn điều lệ là 5 tỉ đồng. Hai đối tác được ông Dũng lựa chọn là ông Hà Minh Đức và bà Bùi Thị Huyền Sâm. Tỷ lệ góp vốn, con ông Dũng là Đào Minh Huấn chiếm 50%, làm Chủ tịch HĐQT; ông Đức chiếm 25% (làm TGĐ) và bà Sâm chiếm 25%.

Việc thành lập, hoạt động của Cty cổ phần này có nhiều điểm rất đặc biệt. Thứ nhất, trong giấy chứng nhận đăng kư kinh doanh của Cty ghi trụ sở chính là: "Lô đất công cộng 1, khu đô thị Mỹ Đ́nh 2, xă Mỹ Đ́nh, huyện Từ Liêm , Hà Nội". Chúng tôi cũng không thể h́nh dung nổi tại sao "lô đất" lại được đăng kư làm trụ sở? Nhưng điều đáng nói hơn, lô đất này tuy nằm đúng địa chỉ trên nhưng lúc đó thuộc quyền sở hữu của HUD. Vậy tại sao ông Dũng lại dám chọn lô đất của HUD để làm trụ sở Cty cổ phần? Thứ hai, Cty này được thành lập ngày 11.12.2003 th́ chỉ 14 ngày sau (ngày 25.12) Cty này đă mua được lô đất kư hiệu CC1 (ở khu đô thị Mỹ Đ́nh 2) có diện tích 7.755m2. Không chỉ là vấn đề thời gian mua, mà lô đất CC1 này chính là mảnh đất mà Cty cổ phần này đă đăng kư làm trụ sở.

Vậy nếu không phải là ông Dũng th́ liệu có mua được mảnh đất như vậy? Chưa dừng ở đấy, lô đất trên theo hợp đồng số 188 (ngày 25.12) giữa HUD và Cty cổ phần trị giá trên 31 tỉ đồng, nhưng khi Cty cổ phần chỉ mới nộp chưa được 1/3 số tiền (trên 9 tỉ đồng) đă được bàn giao mặt bằng vào ngày 6.1.2004 (chỉ có sau chục ngày kư kết hợp đồng). Nhưng những chuyện lạ chưa dừng ở đấy.

... trả lại đất
Ngày 12.3.2004, các cổ đông của Cty cổ phần đă họp và cùng nhau nhất trí... giải thể Cty. Lư do, ông Hà Minh Đức xin rút khỏi cổ đông sáng lập. Và khi chỉ c̣n 2 cổ đông, theo Luật Doanh nghiệp, Cty không đủ số người để tồn tại. Và ngay thời gian đó, Cty này lập tức có văn bản gửi HUD để đề nghị huỷ hợp đồng mua bán lô đất trên. Như vậy, chỉ chưa đầy 3 tháng sau khi mua được lô đất lớn trên, Cty lại họp để nhất trí giải tán và xin huỷ hợp đồng mua bán đất?

Nhưng điều đáng nói là trước buổi họp này một ngày (11.3.2004), hai cổ đông của Cty là ông Huấn và ông Đức đă thành lập Cty cổ phần Dải Ngân Hà với 4 cổ đông. Có một số điểm đáng lưu ư khi giải tán và thành lập Cty mới. Về số phần trăm cổ phần, nếu ở Cty An B́nh Tây, ông Huấn chỉ chiếm 50% th́ ở Cty mới, ông Huấn chiếm tới 85%; ông Đức chỉ c̣n 10% và 2 cổ đông khác là Vũ Xuân Hồng và Lê Anh Tuấn (mỗi người có 5% cổ phần).

Trong đó, Lê Anh Tuấn - nhân viên Cty dịch vụ nhà ở thuộc HUD (là đối tượng bị bắt cùng ông Dũng trong vụ tham ô hơn 7 tỉ đồng mà phía HUD cho rằng chỉ là người hợp đồng để quản lư kinh doanh sân tennis); Vũ Xuân Hồng - cán bộ của HUD và là em vợ của ông Dũng; về chức năng nhiệm vụ, ở Cty trước ngành nghề kinh doanh được ghi lên đầu tiên là "môi giới đầu tư, kinh doanh bất động sản" th́ ở Cty mới, ngành nghề này được ghi "ẩn dật" xuống gần dưới cùng trong tổng số 11 ngành nghề đăng kư.

Như trên chúng tôi đă nói, mục đích của việc thành lập Cty này chỉ là để mua đất. Nhưng câu hỏi cần đặt ra: Tại sao khi việc mua đất này tiến triển thuận buồm xuôi gió và nhanh đến như vậy mà kết cục phải giải tán, chấp nhận trả lại đất và vui vẻ nộp phạt 25 triệu đồng. Dù rằng, với mảnh đất nhỏ hơn 4 lần mảnh đất này, cùng địa điểm, chỉ với ăn chênh lệch ông Dũng đă được trên 7 tỉ đồng.Vậy đằng sau những việc thành lập, giải tán Cty, mua đất rồi lại xin huỷ hợp đồng mua đất có những uẩn khúc ǵ? Tại sao một lô đất gần 8.000m2 sẽ "đẻ" rất nhiều tiền như vậy lại phải trả lại? Được biết, cơ quan điều tra đang làm sáng tỏ những vấn đề này. Nhưng vụ việc này không dừng ở đấy mà có nhiều dấu hiệu của một vụ án lừa đảo với số tiền rất lớn, chúng tôi sẽ đề cập rơ ở những số báo sau.   Vương Hà

Chiều ngày 18.3, ông Nguyễn Mạnh Hà - Tổng Giám đốc TCty HUD, đă chủ động đến làm việc với Báo Lao Động. Chúng tôi đă đặt ra một số câu hỏi chi tiết về vụ việc, ông Hà hẹn sẽ trả lời sau khi nghiên cứu kỹ lại. Tuy nhiên, ông Hà nói rơ: Tất cả việc chuyển nhượng ở khu đô thị mới Mỹ Đ́nh 2 không phải là bán đất như các báo nêu mà chỉ là chuyển nhượng hạ tầng có thời hạn; và đất ở đây cũng có nhiều giá chứ không phải chỉ có một giá là 3 triệu đồng/m2. Cụ thể với đất xây biệt thự là 15 triệu đồng/m2; c̣n đất phân bổ để xây dựng chung cư cao tầng là 1 triệu đồng/m2...  V.H - T.T